Am südlichen Stadteingang von Delitzsch entsteht derzeit mit dem Umbau des historischen Wasserturms und der Bebauung des umgebenden Geländes ein neues kleines Quartier, abgegrenzt von einer ausgedehnten Kleingartenanlage, einer Bundesstraße und einer Bahnlinie. In diesem Quartier entstehen u. a. ein Boarding House und ein Restaurant.
Im Zuge der begleitenden Bauleitplanung hatte die Immisionsschutzbehörde des Landkreises Nordsachsen für dieses Bebauungsplangebiet Nr. 48 „Sondergebiet – Am Wasserturm“ und vor allem für die dortige Kleingartenanlage eine Überschreitung der schalltechnischen Orientierungswerte festgestellt. Diese rührt vor allem vom Gewerbegebiet Delitzsch-Süd, dessen planerische Kennzahlen nunmehr – nachdem sie in der Realität nie ausgeschöpft wurden – nach unten korrigiert werden können.
Im konstruktiven Dialog mit dem Landratsamt hatte sich die Stadtverwaltung auf diese Möglichkeit verständigt.
Mit dem positiven Beschluss für die Einleitung eines Änderungsverfahrens haben die Stadträte den Fortgang der Bauleitplanung für das Wasserturm-Quartier ermöglicht.
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