Im Delitzscher Ortsteil Brodau werden gegenwärtig Grundstücke in ruhiger Lage zum Verkauf angeboten.
Nach Annahme der Abwägungsbeschlüsse zu den vorgebrachten Stellungnahmen, Hinweisen und Anregungen der Träger öffentlichen Belange, hat der Delitzscher Stadtrat in seiner Sitzung am 28. Februar 2023 auch die Satzung für den Bebauungsplan Nr. 39 „Wohnbebauung an der Lobergasse“ beschlossen.
Die Aufstellung des B-Plans war von einem privaten Investor 2021 beantragt worden. Mit dem Stadtratsbeschluss ist das Planverfahren nun fast abgeschlossen.
Formell ist es mit der Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses im Amtsblatt beendet, durch die der Bebauungsplan seine finale Rechtskraft erlangt. Da der Bebauungsplan aus dem rechtswirksamen Flächennutzungsplan entwickelt wurde, bedarf es im konkreten Fall keiner Genehmigung der Planung durch das Landratsamt Nordsachsen.
Die Erschließung des kleinen Baugebietes ist nahezu vollständig abgeschlossen, einige der insgesamt neun Baugrundstücke konnten bereits vermarktet werden. Das B-Plan-Gebiet befindet sich im Nordosten des Ortsteils Brodau zwischen Lobergasse, einem Landschaftsschutzgebiet und einem Vogelschutzgebiet.
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